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Maison à vendre 10 pièces - 261,77 m² MOUGINS - 06

Ref : 21193

1 645 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 10 pièces - 261,77 m2 - Mougins - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century21 Coeur de Ville vous propose : Cette belle propriété divisée en trois appartements, dont un de plain-pied, située au calme dans le recherché Quartier Saint-Basile à Mougins.
Cette opportunité rare offre trois logements spacieux et lumineux, présentant un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial. La propriété bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement paisible, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
Elle se compose notamment de :
Un pool house avec piscine,
Un grand garage en rez-de-chaussée comprenant un espace buanderie,
Un second garage individuel,
Une vaste plateforme de stationnement,
Un accès sécurisé avec portail à l'entrée de la résidence ainsi qu'un portail privatif pour la propriété.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 349,2 m²
Surface habitable : 261,8 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (18,2 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Salle de bain 1 (3,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Salle de bains / WC (3,4 m²)
- Dressing (1,5 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre 3 (8,1 m²)
- Séjour/Cuisine (34,8 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle de bain 2 (1,7 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Salle de bain 3 (5,9 m²)
- Dressing (8,6 m²)
- Chambre 5 (10,1 m²)
- combles aménagés (13,5 m²)
- Séjour/Cuisine (38,9 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Salle de bains / WC (3,7 m²)
- Chambre 6 (8,7 m²)
- Chambre 7 (12,2 m²)
- Salle de bains / WC (2,8 m²)
- garage (55,2 m²)
- pièce divers (32,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 8 place(s)
Chauffage : Individuel électrique central fuel fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
Abri voitures
Climatisation
Cabanon de jardin
Cour interieure
Doubles vitrages
Dressing
Espaces verts
Garage
Jardin
Piscine
Vue dégagée
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : rafraichissement des appartements
Taxe foncière : 3600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4207,0 € et 5691,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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