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Maison à vendre 6 pièces - 164,04 m² GRASSE - 06

Ref : 21374

660 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 164,04 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

GRASSE Hauteurs, quartier résidentiel de la Princesse Pauline, notre agence vous présente en exclusivité, cette superbe villa avec piscine et double garage sur un terrain d'environ 900m2.
Au calme absolu, vous serez charmé non seulement par la qualité du quartier mais par les volumes généreux de la villa.
Sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, un séjour double et une vue mer et verdure. Toute la maison est équipée de doubles vitrages.
Un chambre avec sa salle d'eau se trouve en plain pied.
A l'étage ce sont 3 chambres qui vous attendent dont une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains privée, et qui s'ouvre sur un solarium a la vue mer de 29m2 !
La piscine idéalement exposée vous permettra de profiter du jardin.
Un cellier, une grande cave et un double garage viennent compléter cette offre unique!
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette villa lumineuse et parfaitement fonctionnelle est faite pour vous!

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Vue globale

Surface totale : 245,2 m²
Surface habitable : 164,0 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour / Cuisine (47,5 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC1 (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC
- WC
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- salon2 (38,3 m²)
- Terrasse (26,9 m²)
- garage (26,1 m²)
- Cave (18,8 m²)
- Dégagement (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Piscine
Doubles vitrages
Garage
Cellier
Portail automatique
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3152,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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