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Maison à vendre 6 pièces - 164,39 m2 GRASSE - 06

Ref : 433

629 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 164,39 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Grasse - Quartier Saint-Jacques

Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied, cette maison individuelle d'environ 164m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et familial.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35m² ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'une cave.

Un studio indépendant de 34,10m² vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir ou pour un usage locatif.

Le tout est implanté sur un terrain de 570m² avec piscine, bénéficiant également de la jouissance d'un jardin partagé.

Stationnements privatifs, environnement paisible, sans vis-à-vis.
Parfait pour une vie de famille. Grasse - Saint-Jacques

In a quiet location at the end of a cul-de-sac and within walking distance of schools and shops, this detached house of around 164 m² on two levels offers comfortable, family-style living.

It comprises an entrance hall, a bright 35 m² living room opening onto a pleasant shaded terrace, a separate kitchen, five bedrooms, a bathroom, a shower room, two WCs, a laundry room and a cellar.

An independent studio of 34.10 m² completes the property, ideal as a home or for rental purposes.

The property is set in 570 m² of grounds with a swimming pool, and also benefits from the use of a shared garden.

Private parking, peaceful setting, not overlooked.
Perfect for family life.

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Vue globale

  • Surface totale : 183,1 m2
  • Surface habitable : 164,4 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Mezzanine (5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Salle de douche (4,8 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Studio (34,1 m2)
    • chaufferie (3 m2)
    • Cave (18,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Chauffe eau solaire
  • Piscine
  • Portail éléctrique
  • Terrasse
  • Jardin
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VOLETS EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE OSCILLANT
  • Taxe foncière : 2226 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2091,0 € et 2829,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

16 Chemin des Chênes

06130 GRASSE

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04 93 66 44 26
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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