Maison à vendre 4 pièces - 101,31 m2 GRASSE - 06
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Composée de 4 pièces principales , la villa présente une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 1298 m² en restanques intégrant une végétation méditerranéenne.
Nombreuses dépendances ( caves-atelier)
Deux belles terrasses idéalement exposées vous permettront de profiter de l'extérieur et de la piscine avec son pool house.
Un audit énergétique a été réalisé permettant de prévoir des améliorations pour rendre cette villa parfaitement habitable et confortable.
Un garage complète cette offre.
Travaux à prévoir
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Vue globale
- Surface totale : 113,9 m2
- Surface habitable : 101,3 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 2 (24,6 m2)
- Salle d'eau2 (2,3 m2)
- Mezzanine (7,1 m2)
- Dégagement (17,9 m2)
- Terrasse (32 m2)
- garage (12,4 m2)
- Cave (6,3 m2)
- cabanon (9,0 m2)
- Atelier (9,4 m2)
- salle eau (3,8 m2)
- Véranda (12 m2)
- terrasse 2 (6,5 m2)
- cellier (5,6 m2)
- Cave (5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée MER
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Mezzanine, placards
- Garage
- Piscine
- Cave
- Pool-house
- Atelier
- Terrasse
- Véranda
- Jardin
- Vue dégagée
À savoir
- Travaux à prévoir : fosse-isolation par une PAC-liner piscine -
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4400,0 € et 5952,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun
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