Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,18 m2 GRASSE - 06
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre agence vous présente ce bel appartement de type 3 pièces, traversant entièrement rénové.
Situé au 1er étage d'une résidence recherchée, sécurisée et au calme, cet appartement de 68 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Il se compose comme suit :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée d'une superficie de 33,45m2 avec son coin buanderie fermé en loggia,
Deux chambres confortables dont une équipé d'un grand dressing aménagé !
Salle d'eau avec double vasque.
Vous profiterez d'une belle terrasse de 12m2 idéalement exposée Sud Ouest.
A savoir que l'appartement est doté de
doubles vitrages, d'une porte blindée, d'une grande cave ( 6m2) et d'un garage fermé.
Son excellente isolation permet un DPE en C.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ( écoles, commerces, accès pénétrante Sophia Antipolis)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,8 m2
- Surface habitable : 67,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (33,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (15,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- loggia (2,5 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Cave (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisat° reversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
- Cave
- Cuisine américaine équipée
- Dressing
- Espaces verts
- Climatisation réversible
- Interphone
- Parking collectif
- Portail éléctrique
- Vue dégagée
- Terrasse
À savoir
- Travaux récents : doubles vitrages-cuisine
- Charges / mois : 135 €
- Taxe foncière : 1128 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 288
- Charges courantes par an : 1628,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun
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