Maison à vendre 6 pièces - 144,84 m2 GRASSE - 06
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette superbe maison de village en pierres située en impasse vous séduira par son volume habitable de 145 m2 réparti sur 2 niveaux...
Idéale pour une famille , elle offre 4 belles chambres, une pièce de vie agréable composée d'une salle à manger et de son salon cheminée et un magnifique espace en dernier étage d'un volume de 60,40m2 climatisé qui sera parfait pour une salle de cinéma, un bureau, une salle de jeu ou une cinquième chambre.
Une terrasse ainsi qu'une qu'une petite piscine agréement la partie extérieure idéalement exposée Sud Ouest.
Un vrai coup de cœur vous attend pour votre famille!
L'accès pénétrante et Sophia Antipolis sont à quelques pas !
A noter divers points:
les volets sont neufs, la toiture et le solin ont été révisés en 2023, la cuisine est neuve et l'assainissement conforme.
Laissez vous charmer par cette belle bâtisse authentique où chaque membre de la famille y trouvera son bonheur
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177,3 m2
- Surface habitable : 144,8 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (15,8 m2)
- Entrée (2,5 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains / WC (7,6 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Mezzanine
- salon (12,3 m2)
- Placard (0,7 m2)
- salon2 (40,7 m2)
- Mezzanine (4,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- couloir (5,8 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Escaliers (0,9 m2)
- Escaliers (5,9 m2)
- palier (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible
- Abris de jardin
- Cuisine indépendante
- Parking
- Alarme
- Vue dégagée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : volets-climatisation-toiture et solin vérifiés il y a 2 ans
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun
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