Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 GRASSE - 06
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le secteur ! Nichée au calme absolu dans un environnement privilégié, cette charmante maison lumineuse offre une opportunité exceptionnelle pour créer la villa de vos rêves.
Implantée sur un beau terrain arboré avec vue dégagée, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce à un permis déjà accordé pour un agrandissement ainsi que la création d'une piscine. Un véritable projet de vie clé en main pour les amoureux de rénovation et de beaux espaces.
Répartie sur deux niveaux, la maison propose un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, une mezzanine pleine de charme, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un double garage avec espace chaufferie. De nombreux stationnements complètent ce bien rare.
L'environnement séduit immédiatement : calme, verdure et proximité des écoles, commerces et grands axes pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Vous rêvez d'un bien à personnaliser pour en faire un véritable cocon dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse ? Cette maison est une opportunité unique à ne pas laisser passer !
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Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 2 443 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall (10,7 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Chambre 1 (16,5 m2)
- pièce divers (1,6 m2)
- Mezzanine (17,2 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (22,5 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- chaufferie (5,3 m2)
- garage (30,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- balcon (11,4 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée collines
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Balcon
- Mezzanine, placards
- Balcon
- Cave
- Double garage
- Jardin
- Portail éléctrique
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation intérieur
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3828,0 € et 5180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest
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