Maison à vendre 8 pièces - 224 m2 ST CEZAIRE SUR SIAGNE - 06
679 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, cette magnifique propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain plat d'environ 3 000 m², elle offre un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
La villa dispose de six chambres, dont trois de plain-pied, avec une belle suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative. Les espaces de réception, chaleureux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un salon avec cheminée, prolongé par une véranda et une terrasse couverte ouvertes sur le jardin.
À l'extérieur, la piscine sécurisée s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, accompagnée d'une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. Cabanon de rangement, nombreux stationnements et absence totale de vis-à-vis complètent ce cadre privilégié.
La propriété propose également de nombreuses prestations : bureau, dressing, multiples rangements, atelier, grand garage attenant, vaste sous-sol avec espace bureau et cave à vin, ainsi que plusieurs salles d'eau et sanitaires parfaitement répartis pour un confort de vie optimal.
Une propriété rare, où l'élégance des lieux rencontre la douceur de vivre provençale, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des commodités de Saint-Cézaire-sur-Siagne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 293,4 m2
- Surface habitable : 224 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Hall (9,4 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- salon (27,9 m2)
- Cuisine (19,1 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- Dégagement (16,8 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Dressing (5,8 m2)
- Salle de bains / WC (6,2 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de douche (4,1 m2)
- Chambre 2 (15,6 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC2 (1,8 m2)
- bibliothèque (12,5 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Chambre 5 (11,2 m2)
- Chambre 6 (8,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Cave (10,6 m2)
- chaufferie (13,3 m2)
- Atelier (11,2 m2)
- garage (33,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée collines
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaufage gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Atelier
- Cabanon de jardin
- Cave
- Cellier
- Cheminée
- Combles
- Cour interieure
- Cuisine d'été
- Dressing
- Garage
- Jardin
- Parking
- Poutres
- Piscine
- Terrasse
- Doubles vitrages
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2632 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4015,0 € et 5431,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest
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