Maison à vendre 6 pièces - 150,90 m2 GRASSE - 06
590 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 560500€
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Description
Edifié sur un terrain complanté d'oliviers et diverses essences de la région d'une superficie de 1800 m2, le bien offre une position dominante avec une vue mer sans le moindre vis à vis.
D'une superficie habitable de 159m2, elle se compose de deux niveaux , de 4 chambres, deux salles de bains, un double salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse panoramique.
Grand garage, et un fort potentiel pour en faire une villa splendide en créant ses propres espaces.
Une rénovation intérieure est à considérer ainsi que des travaux dûs à des désordres structurels.
Une étude géologique permet une approche précise de la nature des travaux.
Fosse septique à mettre aux normes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 209,6 m2
- Surface habitable : 150,9 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (31,2 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle à manger (14,8 m2)
- dégagement entrée couloir (4,1 m2)
- Escaliers (4,0 m2)
- couloir (16,9 m2)
- chaufferie (4,3 m2)
- couloir (5,6 m2)
- Chambre 4 (12,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- garage (26,5 m2)
- Terrasse (23 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
verdure
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
- Eau chaude : Central fuel
- Façade : Pierre
- Cheminée, placards
- Cuisine indépendante
- Garage
- Pool house
- Piscine
- Jardin
- Terrasse
- Cave
- Cellier
- Portail automatique
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2213 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5274,0 € et 7136,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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