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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,78 m2 GRASSE - 06

Ref : 558

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,78 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,78 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CENTURY 21 Côté Ouest vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant une vue mer imprenable situé à proximité immédiate du Jardin de la Princesse Pauline, dans un environnement recherché.

Situé au 6 étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 65,78 m² allie confort, luminosité et prestations modernes.

Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, profitant d'une magnifique vue mer, de deux chambres climatisées de 14 m² et 11 m², d'une salle de bains moderne, de WC indépendants, ainsi que d'un espace nuit bien distinct grâce à un couloir avec verrière et porte vitrée.

Entièrement rénové en 2024, il ne nécessite aucun travaux : peintures, carrelage, cuisine, salle de bains et WC ont été refaits avec goût.

Vous apprécierez également son balcon filant de 24 m² faisant le tour de l'appartement, idéal pour profiter de la vue mer depuis le séjour, la cuisine et des deux chambres.

Les + :
Vue mer panoramique
Double vitrage
Cave
Place de parking privative
Chauffage collectif
Climatisation réversible

À proximité immédiate du Jardin de la Princesse Pauline, dans un environnement recherché.

Charges de copropriété : 230 €/mois

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Côté Ouest à Grasse !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (10,7 m2)
    • salon (17,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de douche (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée ville et mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Parking
  • Terrasse
  • Vue dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22347kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest

CENTURY 21 Côté Ouest

CENTURY 21 Côté Ouest

16 Chemin des Chênes

06130 GRASSE

04 93 66 44 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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