Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,02 m2 CAGNES SUR MER - 06
1 350 €
par mois charges comprises
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Description
A LOUER superbe F3 situé dans une résidence récente sécurisée et parfaitement entretenue ( 2012)
Notre agence vous présente cet appartement en excellent état , il ne vous reste qu'à vous installer!
Agréable, il offre de nombreux rangements qui le rendent fonctionnel.
La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée ( plaques-hotte-four-four micro-ondes- lave vaisselle) d'un salon donnant sur une vaste terrasse Sud Ouest.
Un dégagement dessert deux chambres, chacune avec placard, une salle de douche et un wc séparé.
Le salon et la chambre principale disposent d'une climatisation réversible.
Un stationnement sécurisé en sous-sol est inclus.
Possibilité d'un second stationnement en sus ( 90 €/mois) si besoin.
La provision d'eau froide est incluse dans les charges mensuelles et fera objet chaque année d'une régularisation.
La position du logement est idéale:
à 5 minutes à pied de la Gare SNCF, à 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute, à 10 minutes à pied du centre Polygone Riviera!
Et enfin, les plages sont accessibles , écoles et commerces également!
Location vide à l'année disponible à compter du 01/07/2026
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,0 m2
- Surface habitable : 55,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour / Cuisine (20,0 m2)
- Salle de bains
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Cuisine américaine équipée
- Terrasse
- Climatisation réversible
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1270 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 juillet 2026
- Charges de copropriété : 80 €
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Honoraires charge locataire : 715,26 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,20 €
- Etablissement état des lieux : 165,06 €
- Dépôt de garantie : 1270 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 571,0 € et 773,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun
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