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appartement à vendre 4 pièces - 64,08 m2 GRASSE - 06

Ref : 21126

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 64,08 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE-GRASSE centre ancien, place de la Poissonnerie, quartier des Artistes, notre agence vous présente cet appartement au fort potentiel.
Situé en dernier étage, ce bien entièrement à rénover peut être revu dans sa distribution.
Il présente une superficie habitable de 64m2 et une belle luminosité de par son exposition idéale Sud-Ouest.
Superbe vue sur les toits de la ville!
L'appartement dispose d'une cuisine sur séjour, deux chambres et une salle de bains complète.
La particularité de ce bien est sa mansarde de 24m2 en plus, ayant un accès indépendant sous les toits.
Cette dépendance peut être reliée moyennant travaux, par l'intérieur de l'appartement principal !
La superficie totale est donc de 88m2.
Idéal pour scinder le logement en vue d'une location étudiante
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Grasse centre historique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Dépendance

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 835 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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04 93 36 87 26
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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