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maison à vendre 6 pièces - 140,38 m2 GRASSE - 06

Ref : 91

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 140,38 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

GRASSE sur les hauteurs, en position dominante, nous vous proposons cette belle maison de ville partagée, d'une superficie habitable de 140 m2 au charme incontestable.
Entièrement rénovée avec gout, cette belle villa sur deux niveaux, offre une très belle luminosité et une vue mer imprenable depuis sa grande terrasse d'angle de 55 m2, idéalement exposée.
Sur deux niveaux, elle se compose d'une vaste entrée s'ouvrant sur un grand salon , salle à manger de 36 m2, une cuisine équipée avec un cellier, une chambre et sa salle de douche avec WC.
A étage, un vestibule distribue deux chambres dont une parentale de 22, 55 m2 avec grand dressing, une salle de bains complète et un bureau.
Des combles aménagées permettent de profiter d'un large espace mansardé.
Une annexe avec coin buanderie est incluse, ainsi qu'un garage fermé.
Cette maison de charme , très atypique est idéale pour une jeune famille cherchant le calme, une vue , des espaces généreux et les écoles à proximité.
Possibilité de pisciner le terrain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,3 m2
  • Surface habitable : 140,4 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bain (8,2 m 2)
    • Chambre 3 (22,6 m 2)
    • Chambre 2 (15,9 m 2)
    • Placard (1,2 m 2)
    • Dégagement (9,5 m 2)
    • Escaliers
    • Chambre 1 (14,4 m 2)
    • Séjour (14,5 m 2)
    • salon (21,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,1 m 2)
    • Cuisine (16,9 m 2)
    • Entrée1
    • WC (1,4 m 2)
    • Entrée (12,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Atelier
  • Garage
  • Jardin
  • Dressing
  • Interphone
  • Doubles vitrages
  • Nombreux rangements
  • Terrasse
  • Volets electriques
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 9 €
  • Taxe foncière : 157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 182
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

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