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maison à vendre 10 pièces - 256,79 m2 GRASSE - 06

Ref : 20504

1 732 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 256,79 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 Moulin de Brun vous propose, au cœur d'un quartier très recherché, cette charmante bastide des années 40 au calme avec vue dégagée sur le jardin et les collines. Elle se divise en 3 appartements :
A l'étage un 4 pièces avec 3 chambres, un salon, une salle de bains, WC, une cuisine séparée et une grande terrasse.
Un 3 pièces avec cuisine séparée, un salon, WC indépendant, une salle de bains, 2 chambres, une terrasse et un balcon.
En rez de jardin, un 2 pièces comprenant un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien vous trouverez un terrain d'environ 6700m2 piscinable, 2 caves, un grand débarras et un garage. A proximité des écoles et commerces. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Possibilité de diviser le terrain pour faire 2 lots et construire une seconde maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 558,8 m2
  • Surface habitable : 256,8 m2
  • Surface terrain : 6 738 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Chambre 1 (19,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (15,9 m2)
    • terrasse 2 (20,9 m2)
    • balcon (2,0 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse (30,2 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de douche (2,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Combles (6,9 m2)
    • comble (9,5 m2)
    • comble (11,4 m2)
    • comble (4,3 m2)
    • comble (24,5 m2)
    • comble (19,6 m2)
    • garage (27,6 m2)
    • garage (18,7 m2)
    • garage (23,0 m2)
    • Cave (22,6 m2)
    • Cave 2 (41,5 m2)
    • chaufferie (17,7 m2)
    • Placard (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, placards
  • Atelier
  • Balcon
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2376 €

Les performances énergétiques

DPE
363
12
GES
12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

04 93 36 87 26
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